$8,000 Tax Credit for First Time Home Buyer

  • Sep
  • 21

Những điều cần biết của chương trình tín dụng khấu trừ thuế thu nhập cho người mua nhà lần đầuNhững điều cần biết của chương trình tín dụng khấu trừ thuế thu nhập cho người mua nhà lần đầu

* Tổng số tín dụng:

Tổng số 10% giá trị căn nhà nhưng không quá $8,000

* Những người mua nhà hội đủ điều kiện :

Tất cả những người mua nhà mà trong vòng 3 năm qua chưa từng làm chủ căn nhà để ở cho đến lúc mua
Những người không làm chủ căn nhà để cư ngụ nhưng làm chủ căn nhà nghĩ mát hay bất động sản khác, vẫn hội đủ điều kiện nếu họ mua căn nhà để ở

* Bất động sản hội đủ điều kiện:

Nhà rời riêng biệt,chung cư (Condominium), nhà thành thị chung vách (town house)

* Mức lợi tức giới hạn :

Người trả thuế với mức thu nhập đã điều chỉnh (Adjusted Gross Income) lên đến $75,000 cho độc thân và $150,000 cho gia đình , một phần tín dụng cũng sẽ được chấp thuận cho những người có lợi tức nhiều hơn lợi tức nói trên nhưng không quá $95,000 cho độc thân và $170,000 cho gia đình

* Khoản thời gian được chấp thuận :

Tín dụng khấu trừ thuế này sẽ được áp dụng cho người mua nhà từ ngày 01 tháng 01 năm 2009 đến ngày 31 tháng 12 năm 2009

* Hoàn trả:

Số tiền tín dụng này sẽ được dùng để cân bằng số tiền thuế mà người đóng thuế thiếu thuế củ chính phủ và còn dư bao nhiêu thì sở thuế sẽ hoàn trả lai. Ví dụ người đóng thuế phải đóng thuế lợi tức cho chính phủ là $1,000 và dùng tín dụng $8,000, thì chính phủ sẽ gởi lại cho người mua nhà lần đầu này la $7,000

* Sự hoàn trả lại cho chính phủ :

Số tín dụng này người đóng thuế không cần phải hoàn trả lại cho chính phủ nếu người mua nhà lần đầu mua trong khoản thời gian từ 01/01/2009 đến 31/12/2009. Tuy nhiên nếu trong vòng 3 năm mà người sự dụng tín dụng này bán căn nhà của mình đi, thì tổng số tín dụng này ($8,000) sẽ phải hoàn trả lại cho chính phủ

Nếu bạn có thắc mắc hay để được hướng dẫn cặn kẽ hơn xin liên lạc :

Trương Viết Hiệp – Senior Mortgage Banker – First National Bank ĐT: 801-671-9169
Hoặc : David H. Trương – Real Estate Broker – California Investments, ĐT: 408-828-5651

Các tin khác